Si vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve, c’est certainement parce que vous avez déjà une petite idée des avantages des programmes immobiliers neufs. En effet, un achat immobilier neuf représente aujourd’hui le type d’investissement le plus apprécié grâce à des dispositifs tels que la loi Pinel. De nombreux ménages choisissent cette option pour leur résidence principale tout simplement parce que c’est un choix économique et écologique. Focus sur les principaux avantages d’un achat immobilier neuf.
Pourquoi opter pour un achat immobilier neuf ?
Acheter un bien immobilier neuf peut offrir une multitude d’avantages tant sur le plan financier, sécuritaire, que sur le confort de vie. Vous pouvez vous rendre sur le site de SLC Pitance pour en savoir plus.
Qualité et confort
Les nouvelles constructions respectent les dernières normes, notamment en termes d’isolation thermique et acoustique, ceci assure un meilleur confort et des économies d’énergie. Vous pouvez souvent personnaliser certains aspects de votre logement (agencement des pièces, choix des matériaux, etc.) avant la fin des travaux.
Frais de notaire réduits
Les frais de notaire pour un achat dans le neuf sont généralement réduits, se situant autour de 2 à 3 % du prix d’achat, contre environ 7 à 8 % dans l’ancien.
Garantie et sécurité
Garantie décennale couvre les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou le rendre impropre à sa destination pendant 10 ans. La garantie biennale quant à elle, couvre les équipements dissociables du bâtiment (robinetterie, volets, etc.) pendant 2 ans. Il y a aussi la garantie de parfait achèvement d’une durée d’un an qui couvre les défauts signalés au moment de la remise des clés ou dans l’année qui suit.
Avantages financiers et fiscaux
Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’un prêt sans intérêt ou prêt à taux zéro (PTZ+) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf. Pour les investisseurs, la loi Pinel permet de bénéficier de réductions d’impôts en contrepartie de la mise en location de votre bien neuf.
Emplacement et cadre de vie
Les programmes immobiliers neufs sont souvent situés dans des quartiers en développement, bénéficiant :
- d’aménagements modernes ;
- de nouveaux équipements publics (écoles, transports, commerces) ;
- d’un cadre de vie attractif.