Ces dernières années, les technologies de relevés de bâtiments existants ont fait un bond en avant, offrant aux architectes, maîtres d’ouvrage, régies immobilières et administrateurs d’immeuble des solutions innovantes. Parmi ces avancées, l’utilisation du laser scanner 3D s’est imposée comme une méthode incontournable pour obtenir des mesures rapides, précises et économiques. Ces techniques modernes, comme le scan to BIM, permettent de réaliser des relevés d’immeubles avec une exactitude inégalée, surpassant les méthodes traditionnelles.
Précision et rapidité au service de l’architecture
Le laser scanner 3D est une véritable révolution. En capturant avec une précision extrême toutes les dimensions d’un bâtiment, il élimine les erreurs d’appréciation lors des phases d’avant-projet. Contrairement aux relevés manuels, souvent sujets à des marges d’erreur, cette technologie mesure avec rigueur l’épaisseur des murs, des dalles et l’alignement des structures entre les étages. Grâce à la technique du scan to BIM, ces mesures génèrent un nuage de points, une représentation numérique exacte et complète de l’immeuble relevé. Cette précision permet non seulement d’éviter les erreurs coûteuses, mais aussi de faciliter des travaux complexes, comme la création d’ouvertures ou le passage de gaines techniques à travers plusieurs niveaux.
Des solutions complètes et économiques
En plus de sa rapidité d’exécution, le relevé par laser scanner s’avère être une solution économique. Bien que l’investissement initial puisse sembler important, les économies réalisées à long terme grâce à la réduction des erreurs et à l’efficacité accrue du processus en font une option particulièrement intéressante pour les professionnels. Cette approche est largement utilisée, tant en France que dans d’autres pays, comme la Suisse. Par exemple, dans des villes comme Lausanne, des spécialistes du relevé de bâtiments et de la création de plans pour architectes sont disponibles pour accompagner divers projets. Une entreprise référente dans ce domaine en Suisse propose des services complets de relevé laser et de création de plans pour architectes. Vous pouvez découvrir un exemple de leurs prestations en visitant cette page : Architecte à Lausanne.
Complémentarité avec la photogrammétrie et la lasergrammétrie par drone
Pour les projets plus complexes ou pour les bâtiments difficiles d’accès, des technologies complémentaires comme la photogrammétrie et la lasergrammétrie par drone peuvent être utilisées. Ces techniques offrent une vue d’ensemble détaillée, notamment pour les grands bâtiments ou les zones particulièrement difficiles à atteindre, comme les toitures. Cependant, l’utilisation du drone est surtout recommandée lorsqu’il s’agit de relever de grandes surfaces avec peu de détails, ou lorsqu’un accès direct est impossible. Le résultat final est un nuage de points encore plus complet, qui peut être transformé en plans 2D ou modélisé en 3D pour répondre aux besoins spécifiques de chaque projet.
Prestations additionnelles : plans d’architecte, maquette 3D et BIM
Les entreprises spécialisées dans le relevé laser 3D ne se limitent pas à la simple capture des données. Elles proposent souvent des services complémentaires, tels que la mise en plan d’architecte, la création de maquettes 3D ou encore la modélisation en BIM. Ces prestations sont particulièrement utiles pour les projets de grande envergure nécessitant une modélisation précise et détaillée de l’état initial d’un bâtiment. Ces services sont souvent sous-traités par les bureaux d’architecture pour gérer des projets complexes avec un niveau de précision élevé.
Des entreprises leaders dans ce domaine, notamment en Suisse, facilitent la transition numérique dans le secteur du bâtiment en offrant des solutions complètes, de la capture des données à la modélisation 3D ou BIM, contribuant ainsi à une meilleure gestion des projets d’architecture et de rénovation.
