Qu’il s’agisse d’un bien locatif ou résidentiel, réaménager un appartement permet d’augmenter sa valeur sur le marché, dans l’optique d’une vente ou d’une location future. La rénovation vous offre l’occasion de mettre le logement aux normes, notamment en matière de performance énergétique. Toutefois, un tel projet nécessite une préparation optimale et une réelle expertise. Découvrez pourquoi il est judicieux de solliciter des professionnels de la rénovation.
L’expertise d’un cabinet d’architecture pour mener à bien le projet de rénovation
Si la construction d’un appartement est une entreprise complexe, cela vaut également lorsqu’il s’agit de rénover les lieux. Nous vous conseillons vivement de vous faire accompagner par un cabinet d’architecture. Au sein de cette structure, plusieurs corps de métiers collaborent pour mettre en place des plans architecturaux. De façon plus précise, le cabinet d’architecture est un interlocuteur unique pour la rénovation de votre appartement, puisqu’il englobe des composantes multisectorielles. Tout d’abord, ce prestataire réalise une inspection de vos locaux, pour déceler les endroits où la rénovation s’impose. Il peut s’agir de la charpente, de la toiture, de l’électricité, du chauffage, etc. Cette étude préalable permet à l’architecte de vous proposer des solutions pour la rénovation d’appartements, en tenant compte de votre budget.
Les cabinets d’architecture peuvent vous fournir des conseils sur l’agencement de vos espaces. Grâce à des esquisses sur papier ou en version numérique, ces experts sont à même de vous proposer des options pour optimiser chaque mètre carré, tout ceci en considérant les contraintes techniques de votre appartement. Outre ces aspects, les cabinets d’architecture ont l’expérience nécessaire pour gérer au mieux les questions administratives concernant votre projet. Selon l’étendue des travaux à réaliser, vous devrez éventuellement obtenir un permis de construire ou faire une déclaration préalable des travaux auprès des autorités municipales. Ces formalités sont parfaitement maîtrisées par les cabinets d’architecture. Contacter une telle agence pour aménager votre appartement est l’assurance d’obtenir des résultats probants.
Projet de rénovation : l’architecte peut suivre l’avancée des travaux
La rénovation d’un appartement est un processus qui peut s’étendre sur plusieurs mois. Ces travaux sont parfois ralentis par des imprévus qu’il est important de résoudre à temps. En tant que maître d’ouvrage, vous avez probablement mieux à faire que d’effectuer des descentes quotidiennes sur le chantier. Cette tâche incombe à l’architecte qui veille à ce que les opérations se déroulent conformément au cahier des charges que vous avez validé. Ainsi, l’expert en bâtiment coordonne les différents intervenants et suit l’avancée des travaux étape par étape. Cette présence réduit considérablement les cas de malfaçons et permet de corriger d’éventuels problèmes sur le chantier.
Les cabinets d’architecture ont une parfaite connaissance des matériaux de qualité en matière de construction. Leur expertise vous permet donc de vaquer à vos tâches professionnelles en sachant que le projet est géré de main de maître. Notons qu’en cas de retard, l’architecte peut également soumettre des pénalités pour sanctionner les parties concernées. Il vous accompagne du début à la fin de la rénovation de votre appartement. Une fois le chantier livré, l’architecte doit vous transmettre un procès-verbal de réception des travaux. Ce document regroupe toutes les opérations menées et vous aide à notifier des réserves en cas d’insatisfaction.
